La pompe à chaleur – Des solutions disponibles en habitat collectif

Comment le guide classe-t-il les solutions PAC en habitat collectif ?

Les installations de pompes à chaleur en habitat collectif peuvent prendre des formes très différentes selon les besoins couverts, la source d’énergie utilisée et le niveau de mutualisation retenu. Pour replacer ces différentes architectures dans une approche plus globale, retrouvez notre dossier consacré aux pompes à chaleur dans le logement collectif.

Le guide AFPAC propose ensuite une lecture structurée des solutions disponibles afin d’aider les professionnels à identifier les principales architectures envisageables.

Les principaux critères de choix

Les solutions peuvent notamment être distinguées selon :

1. le type de production : chauffage, eau chaude sanitaire ou triple service
2. la source d’énergie valorisée : air, géothermie, eaux grises, énergie solaire…
3. le niveau de mutualisation : production collective, individuelle ou mixte
4. le recours éventuel à une hybridation avec un autre générateur

Les spécificités du logement collectif

La conception d’une installation doit également tenir compte des caractéristiques propres aux bâtiments collectifs, notamment :

• les types d’émetteurs de chaleur
• le positionnement des équipements
• les contraintes acoustiques
• les conditions d’exploitation et de maintenance
• les spécificités de la production collective d’eau chaude sanitaire.

Pour approfondir ce point, le guide consacré à l’intégration acoustique des PAC centralisées en résidentiel collectif détaille les principes à prendre en compte dès la conception du projet.

Quelles solutions collectives sont présentées dans le guide ?

Une première famille regroupe les installations dans lesquelles tout ou partie de la production est mutualisée à l’échelle du bâtiment. Le guide AFPAC recense différentes technologies susceptibles de répondre à cette organisation collective.

Un large éventail de technologies

Parmi les solutions présentées figurent notamment :

• les PAC Air/Eau
• les PAC Eau/Eau géothermiques
• les PAC Air/Air et systèmes DRV
• les PAC valorisant l’énergie des eaux grises
• les PAC associées à des capteurs solaires atmosphériques
• les PAC à absorption gaz
• différentes solutions hybrides associant plusieurs générateurs.

Une fois l’architecture de production identifiée, sa conception nécessite notamment d’adapter la puissance des équipements aux besoins réels du bâtiment. Le guide MÉMOPAC consacré au dimensionnement des PAC collectives en résidentiel collectif approfondit cette étape à travers les besoins thermiques, les températures de production et le dimensionnement des équipements.

Quelles solutions individuelles et mixtes sont possibles en habitat collectif ?

Une installation en habitat collectif ne repose pas nécessairement sur une production entièrement centralisée. Le guide présente également des solutions individualisées et des architectures mixtes, combinant infrastructure collective et équipements propres à chaque logement.

Les solutions individuelles recensées

Plusieurs configurations sont présentées pour assurer une production au niveau du logement, parmi lesquelles :

• les chauffe-eau thermodynamiques pour la production d’eau chaude sanitaire
• les PAC Air/Air individuelles, notamment en monosplit ou multisplit
• les PAC Air/Eau individuelles
• les systèmes gainables.

Ces solutions permettent d’envisager une individualisation de tout ou partie des besoins énergétiques selon la configuration du bâtiment.

Des architectures combinant collectif et individuel

Le guide présente également des solutions intermédiaires, parmi lesquelles les PAC individuelles raccordées à une boucle d’eau tempérée collective. Cette architecture mutualise une infrastructure énergétique à l’échelle du bâtiment tout en conservant une production individualisée dans les logements.

Une autre configuration associe des chauffe-eau thermodynamiques à un réseau collectif, afin de combiner infrastructure commune et production individuelle d’eau chaude sanitaire.

Ces exemples permettent d’illustrer la diversité des niveaux de mutualisation possibles dans un projet résidentiel collectif.

Des réalisations pour illustrer les solutions

Au-delà du panorama technologique, le guide AFPAC rassemble de nombreuses réalisations de bâtiments résidentiels collectifs. Ces références permettent de passer de la présentation des différentes architectures à des exemples concrets de mise en œuvre.

Des exemples en construction neuve et en rénovation

Les réalisations présentées concernent différents contextes et permettent d’illustrer la variété des solutions retenues en fonction :

• des caractéristiques du bâtiment
• des besoins énergétiques
• des usages à couvrir
• des ressources disponibles
• des contraintes propres au projet

Le guide constitue ainsi un support pour découvrir comment différentes solutions PAC ont été mises en œuvre dans des opérations réelles.

Mettre en regard les solutions et le contexte du projet

Ces retours d’expérience permettent également d’observer que le choix d’une architecture dépend de nombreux paramètres et qu’une même réponse ne peut être appliquée systématiquement à tous les bâtiments collectifs.

Ils offrent aux professionnels des points de comparaison concrets entre solutions collectives, individuelles et mixtes, en neuf comme en rénovation.